江苏如皋市委书记陈晓东谈“两学一做”

2020年01月25日 09:02 来源:新华网

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  海通证券首席经济学家姜超认为,短期消费性贷款爆发式增长可能与地产销售密不可分。

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  当记者以购房者身份咨询房地产中介工作人员时,也遇到了类似的情况。

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  根据海通证券的监测数据,今年以来,居民新增购房贷款小幅放缓,中长期贷款增速从年初的30%降至26%,增速仍在高位。 但同时,居民短期贷款出现高增长,今年前7个月从万亿增加到万亿,且连续6个月同比多增1000亿以上。 相比之下,去年全年居民短期贷款仅增加6500亿元。

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主要违法违规事实(案由)是花旗银行(中国)有限公司2015年1月至10月,经该行审批同意,其辖下部分分行在发放部分房地产贷款时,违反利率规定。 同时,该行对低风险客户的信用卡发卡授信管理不审慎,截至2015年末逾期未改正。

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尽管当前住户部门中长期贷款在放缓,但仍处高位,短期贷款不断飙升更需警惕。

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  此外,中国邮政储蓄银行深圳分行因“个人综合消费贷款被挪用做本行个人住房按揭贷款首付”被深圳银监局罚款20万元;上海银行深圳分行因“个别房地产住房按揭贷款违反国家房地产信贷调控政策”被深圳银监局罚款20万元;浙江泰隆商业银行“贷款资金被挪用,用于购房等”被台州监管分局罚款70万元等。

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  同时,中国证券报记者整理上市银行中报数据发现,去年曾支撑银行业绩增长的个人住房按揭贷款业务,今年上半年增速“全线下滑”。   专家和银行业内人士指出,个人房贷政策短期内料难松动,商业银行的信贷投放也将保持谨慎。

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主要违法违规事实(案由)是花旗银行(中国)有限公司2015年1月至10月,经该行审批同意,其辖下部分分行在发放部分房地产贷款时,违反利率规定。 同时,该行对低风险客户的信用卡发卡授信管理不审慎,截至2015年末逾期未改正。

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  此外,中国邮政储蓄银行深圳分行因“个人综合消费贷款被挪用做本行个人住房按揭贷款首付”被深圳银监局罚款20万元;上海银行深圳分行因“个别房地产住房按揭贷款违反国家房地产信贷调控政策”被深圳银监局罚款20万元;浙江泰隆商业银行“贷款资金被挪用,用于购房等”被台州监管分局罚款70万元等。

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以国有五大行为例,工行、农行、中行、建行和交行个人住房贷款上半年增速分别为%、%、%、%和%。

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一位与记者熟悉的房地产中介门店负责人坦言,“现在监管部门查得严,没人会轻易给你说太多信息。

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以前有些和我们合作的银行干脆就不做了,因为被抓到就面临几十上百万的罚款。 ”  中国证券报记者发现,今年以来,银监会启动“三三四”风险排查后,各地银监局开出“罚单”的数量和金额确实增多。 其中,房贷业务违规成为被处罚的“重灾区”。

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  不过,多位银行高管对记者表示,银行个人房贷政策短期内将保持平稳,不会更紧但也难以松动:首套房贷利率或仍以基准利率为主,热点城市的投放比重逐渐下降。   “在工行今年上半年新增的个人住房贷款中,一二线城市和三四线城市的比例约为1∶1,但热点城市的比重逐渐下降。 ”工行行长谷澍表示,以一二线16个热点城市为例,今年上半年,新发放个人住房贷款在全行新发放个人住房贷款中的占比较去年年底下降13个百分点。

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预计未来居民举债空间将会越来越小。   中原地产首席分析师张大伟表示,个人经营性贷款和个人消费贷款存在违规流入房地产市场用于购房的情况在调控前的确非常多,但从今年3月开始,成交量一路下滑,市场不断降温,购房者相对理性的情况下,用这些场外资金的量很少。 (记者陈莹莹)(责编:杨曦、李栋)。

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责任编辑:秦美蓉

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